> 譽港灣

廣告編號: 7112601

物業編號: SA434049

相片(18)

更新日期: 02/06/2026

刊登日期: 02/06/2026

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譽港灣中層

住宅-屋苑

近大型商場,有露台,有會所,光猛開揚,

新蒲崗太子道東638號

售

$2,980萬

月供 90,784 元

實用

1,595 呎

@18,683

建築

2,031 呎

@14,673

間隔

4房(2套)1浴室

實用率

79%

樓齡

09/2010(16年)

有匙即睇

校網：

小學：43 ，中學：黃大仙區

盤源描述

換樓精選,

Lai Mun Shing

黎滿成

S-091066

percylai1996@gmail.com

Whatsapp 61888020

金匯地產有限公司

C-025611

九龍聯合道198號樂富廣場3樓3153號舖

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

27/04/2026

新蒲崗

譽港灣 8座高層 A室

$1,875萬

1,035呎

@18,116

1,335呎

@14,045

+70.1%

01/04/2026

新蒲崗

譽港灣 6座中層 B室

$1,368萬

834呎

@16,403

1,085呎

@12,608

-9.1%

18/03/2026

新蒲崗

譽港灣 8座低層 G室

$1,296.8萬

758呎

@17,108

992呎

@13,073

+121.3%

05/03/2026

新蒲崗

譽港灣 8座低層 G室

$1,150萬

758呎

@15,172

992呎

@11,593

+104.6%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

%

譽港灣物業位置

新蒲崗太子道東638號

同區盤源

啟鑽苑

1房

實392呎

新蒲崗

未補

$530萬

康強洋樓

2房1廳

實384呎

新蒲崗

$350萬

啟鑽苑

2房

實441呎

新蒲崗

未補

$580萬

啟翔苑

2房

實493呎

新蒲崗

未補

$680萬

仁愛街46-48號

3房

實380呎

新蒲崗

$328萬

啟鑽苑

2房

實441呎

新蒲崗

未補

$580萬

采頤花園

3房2廳

實588呎

建690呎

新蒲崗

未補

$680萬

采頤花園

3房2廳

實584呎

建686呎

新蒲崗

未補

$660萬

啟鑽苑

2房

實374呎

新蒲崗

未補

$530萬

景泰苑

1房1廳

實286呎

新蒲崗

未補

$350萬

景泰苑

1房1廳

實286呎

新蒲崗

未補

$350萬

啟鑽苑

2房

實441呎

新蒲崗

未補

$580萬