> 玖瓏山

廣告編號: 7111887

物業編號: 005275

相片(12)

更新日期: 22/05/2026

刊登日期: 22/05/2026

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玖瓏山中層

住宅-屋苑

**九肚山豪宅, 沙田區超低水半新樓, 罕有兩房套, 超值之選**

火炭麗坪路33號

售

$848萬

月供 25,834 元

實用

690 呎

@12,290

建築

690 呎

@12,290

間隔

2房(1套)2廳2浴室

實用率

100%

樓齡

06/2015(11年)

坐向

北

筍盤

有匙即睇

名校網

九成按揭

高回報率

投資精選

全屋電器

裝修：

發展商裝修

校網：

小學：91 ，中學：沙田區

盤源描述

九肚豪宅, 兩房一套,
沙田區內, 低水之選, 
極密穿巴, 直達大圍,
只此一間, 短期必走.

Raymond Leung

梁偉民

S-445864

raymond@ccsproperty.hk

Whatsapp 92833554

御龍山地產代理有限公司

C-048418

火炭坳背灣街33號世紀中心15樓J室

近期成交

日期

地區

地址

成交價

實用面積

實用呎價

建築面積

建築呎價

升跌

15/05/2026

火炭

玖瓏山月瓏閣1座高層 D室

$1,148萬

944呎

@12,161

-

-

-20.6%

12/05/2026

火炭

玖瓏山月瓏閣3座低層 E室

$810萬

692呎

@11,705

-

-

-11.7%

08/05/2026

火炭

玖瓏山月瓏閣1座中層 B室

$1,328萬

955呎

@13,906

-

-

-8.6%

10/03/2026

火炭

玖瓏山傲瓏閣2座低層 C室

$1,380萬

964呎

@14,315

-

-

-19.7%

按揭計算

首期

貸款金額

全期利息

每月入息要求

按月供比例計算

(50%)

物業樓價

HK$

按揭成數

或

HK$

還款年限

年

按揭利率

%

玖瓏山物業位置

火炭麗坪路33號

同區盤源

落路下村

3房1廳

實700呎

建700呎

火炭

$380萬

華麗工業中心

建5,028呎

火炭

$2,111.76萬

玖瓏山天瓏閣2座

3房(1套)2廳

實964呎

建964呎

火炭

$1,430萬

玖瓏山傲瓏閣2座

2房(1套)2廳

實690呎

建690呎

火炭

$850萬

玖瓏山

2房2廳

實657呎

建657呎

火炭

$750萬

玖瓏山

4房(2套)2廳

實1,507呎

建1,507呎

火炭

$1,948萬

星凱‧堤岸 5座

3房(1套)1廳

實947呎

火炭

$1,808萬

玖瓏山日瓏閣1座

2房2廳

實665呎

建665呎

火炭

$760萬

玖瓏山日瓏閣1座

1房2廳

實466呎

建466呎

火炭

$620萬

星凱‧堤岸 3座

1房1廳

實347呎

火炭

$638萬

星凱‧堤岸 5座

2房1廳

實492呎

建492呎

火炭

$958萬

星凱‧堤岸 5座

2房1廳

實475呎

火炭

$920萬